8月上海楼市:新房认购积极性提升 二手房成交量环比止跌
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【8月上海楼市:新房认购积极性提升 二手房成交量环比止跌】 9月7日,据上海链家研究院的监控数据,8月份,上海全市共成交新建商品房4975套,环比增长4%,同比下降52%;成交金额393亿元,环比增长14%,同比下降45%。
据链家研究院监测,从放开认贷的首个周末来看,新房售楼处人头攒动,不少原先在外地有贷款记录、在上海无房的刚需客在新政的利好下,纷纷选择入市。
不仅是新房市场,二手房市场成交量也已止跌企稳。
8月份,上海全市共成交二手房1.37万套,环比增长9%,同比下降30%;成交金额454亿元,环比增长10%,同比下降31%。
从价格来看,8月全市均价稳中有增,主要原因为外环内成交占比有所增加。
目前来看,利好政策的释放暂未导致价格的大幅波动,仅个别业主存在提价的行为,不过议价空间确实略有收窄。
(澎湃新闻)。
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