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建造合同收入包括哪些

建造合同收入包括哪些

建造合同收入主要包括以下两部分:

1. 初始收入 :这是指建造承包商与客户在合同中最初商订的金额,构成了合同收入的基本内容。初始收入是在合同中标后,根据合同总金额扣除暂定金及其他由发包商掌握使用的部分后确认的。

2. 追加收入 :这部分收入包括因合同变更、索赔、奖励等原因形成的额外收入。追加收入并不是在签订合同时双方商订的金额,而是在合同执行过程中由于上述原因而形成的。

确认这些收入需要满足一定的条件,例如:

合同变更、索赔、奖励等形成的收入必须能够被客户认可,并且金额能够可靠地计量。

奖励收入通常要求工程进度和工程质量达到或超过规定的标准,并且奖励金额能够可靠地计量。

建造合同收入应当在完成合同规定的工程形象进度或工程阶段,与发包单位进行工程价款结算时确认为收入的实现。

需要注意的是,合同成本包括与执行合同直接相关的费用,如人工费、材料费、机械使用费等,以及间接费用,但不包括管理费用、销售费用和财务费用等与合同未来活动不直接相关的费用。

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