先履行抗辩权的行使有什么条件

先履行抗辩权的实用条件主要包括以下几点：

1. 双务合同 ：当事人基于同一双务合同互负债务，即双方当事人在合同中各自承担义务，且这些义务相互关联。

2. 履行顺序 ：当事人履行债务有先后顺序，即一方当事人需要先履行其义务，另一方当事人在先履行方履行完毕后才能履行自己的义务。

3. 先履行方未履行或履行不符合约定 ：在先履行方应当履行的义务到期后，如果先履行方没有履行其义务或其履行不符合合同约定的要求，则后履行方有权拒绝履行自己的义务。

4. 可履行性 ：为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的，如果先履行方的债务已经不可能被履行，则后履行方行使先履行抗辩权已失去意义。

行使先履行抗辩权旨在保护后履行方的利益，防止因先履行方的不履行或不适当履行而造成损失。需要注意的是，行使先履行抗辩权应当在合同约定的期限内，并且需要有充分的证据证明先履行方存在违约行为

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