月供贷需要什么条件

申请月供贷款通常需要满足以下条件：

1. 年龄要求：申请人年龄需在25至55周岁之间。

2. 身份证明：申请人需持有有效的身份证明，如二代身份证。

3. 收入与工作：申请人需要有稳定的收入来源，并能按期偿还贷款本息。

4. 信用记录：申请人需保持良好的信用记录，没有不良信息或多头借贷等情况。

5. 房产要求：申请人需拥有个人名下的房产，并且已经办理了房屋按揭贷款，还款记录良好，无逾期或欠款等情况。

6. 贷款记录：申请人需要有正常还款一年以上的房贷或车贷，或者银行有已还款一年以上的抵押贷款。

7. 贷款额度：根据申请人的资质情况，每个人能申请到的额度不同，通常为房产按揭月供的45倍至36倍。

8. 贷款期限：申请人需确认贷款利息、贷款期限等细节。

9. 户籍与居住信息：申请人需提供户籍、工作、居住信息中的一项在北京。

10. 贷款资料：需提供身份证明、房产证（或购房合同或抵押合同，三选一即可），如果房产在配偶或未成年子女名下，还需提供结婚证和户口本。

请注意，以上信息可能因银行或金融机构的不同而有所变化，建议在申请前咨询具体的贷款机构以获取最准确的信息

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